Evergrande: Krizden etkilenen Çinli geliştiricinin hisseleri %80 düştü

Kuşatılmış Çinli geliştirici Evergrande’nin hisseleri, Hong Kong’da bir buçuk yıl içinde ilk kez ticaretin başlamasıyla yüzde 80’den fazla düştü.

Pekin’in emlak şirketlerine yönelik baskıları nedeniyle hisseler son üç yılda değerinin yüzde 99’undan fazlasını kaybetti.

Evergrande, dünyanın en büyük ikinci ekonomisini tehdit eden emlak piyasası krizinin kalbinde yer alıyor.

Pazar günü şirket, yılın ilk altı ayında 33 milyar yuan (4,5 milyar dolar, 3,6 milyar £) zarar bildirdi.

Ancak bu, şirketin bir önceki yılın aynı döneminde bildirdiği 66,4 milyar yuan’lık zarara göre bir gelişmeydi.

Şirket, bu yılın ilk altı ayındaki gelirinin önceki yıla göre %44 artışla 128,2 milyar yuan’a yükseldiğini de sözlerine ekledi. Ancak nakit stoku aynı dönemde %6,3 oranında azaldı.

Evergrande hisselerinin ticareti geçen yılın Mart ayından bu yana askıya alındı.

Bu ayın başlarında şirket ABD’deki varlıklarını korumak için iflas korumasına başvurmuştu.

Çin’in emlak sektöründeki sorunlar, dünyanın ikinci büyük ekonomisinin pandemi sonrası toparlanmasına ilişkin endişeleri artırdı.

Bu ayın başlarında, aynı zamanda Çin’in en büyük emlak geliştiricilerinden biri olan Country Garden, yılın ilk altı ayında 7,6 milyar dolara (6 milyar £) kadar zarar görebileceği konusunda uyardı.

Derecelendirme kuruluşu Moody’s, “yüksek likidite ve yeniden finansman risklerini” gerekçe göstererek şirketin notunu düşürdü.

Çin’in emlak sektörü, büyük emlak şirketlerinin 2020’de ne kadar borç alabileceğini kontrol etmeye yönelik yeni kuralların getirilmesiyle sarsıldı.

Bir zamanlar Çin’in en çok satan geliştiricisi olan Evergrande, agresif bir şekilde genişleyerek ülkenin en büyük geliştiricilerinden biri haline gelirken 300 milyar dolardan fazla borç topladı.

Evergrande, borcunu ödeyememesinin ardından alacaklılarla anlaşmalarını yeniden görüşüyor.

Bölüm 15, yabancı bir şirketin borcunu yeniden yapılandırırken ABD’deki varlıklarını koruyor.

Evergrande’nin mali sorunları, diğer bazı geliştiricilerin borçlarını ödeyememesi ve ülke genelinde inşaat projelerini yarım bırakmasıyla ülkenin emlak sektörüne yayıldı.